Wohnung 4.5

Ein lichtdurchflutetes und gepflegtes Attika – zwischen ländlicher Idylle und Stadtnähe Eine seltene Gelegenheit in Tentlingen, die es zu entdecken gilt!

In einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur 14 Wohneinheiten und in einem 2013 erbauten Gebäude gelegen, begeistert diese wunderschöne Attikawohnung vom ersten Moment an mit ihrem grosszügigen Raumangebot, ihrer Helligkeit und ihrem ausgezeichneten Pflegezustand.

Mit 109 m² Wohnfläche und einem 14 m² grossen Balkon bietet sie ein ebenso angenehmes wie funktionales Wohnambiente.

Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein schöner, offener Wohnbereich, der Wohn- und Essbereich sowie Küche harmonisch miteinander verbindet. Dank der optimalen Südausrichtung wird der Raum grosszügig mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Die Räume sind durchdacht angeordnet und jeder Quadratmeter wurde so gestaltet, dass er im Alltag höchsten Wohnkomfort bietet.

Die hochwertige Ausstattung und der äusserst sorgfältige Unterhalt verleihen der Wohnung ein gepflegtes Ambiente, das sie beinahe wie neu erscheinen lässt. Der Massivholzparkettboden sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre, während sich die voll ausgestattete Küche perfekt in den Wohnbereich einfügt. Fliegengitter, elektrische Rollläden sowie elektrisch bedienbare Velux-Dachfenster runden die Ausstattung dieser attraktiven Immobilie ab.

Im Aussenbereich erweitert der 14 m² grosse Balkon den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt dazu ein, die schönen Tage des Jahres in vollen Zügen zu geniessen. Die freie Aussicht, insbesondere auf den Moléson, verleiht diesem Aussenbereich einen besonderen Reiz.

Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Spielplatz, der besonders für Familien attraktiv ist. Ein Einstellhallenplatz CHF 30’000 im Untergeschoss sowie ein Aussenparkplatz CHF 15’000 vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Wohnen in Tentlingen bedeutet, die Ruhe und den Charme des Landlebens zu geniessen und gleichzeitig unmittelbar vor den Toren Freiburgs zu wohnen. Eine bevorzugte Lage für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und der Stadt verzichten zu müssen.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Tentligen

Tentlingen (1734) – Eine attraktive Gemeinde mit hoher Lebensqualität

Im Herzen des Kantons Freiburg, im Sensebezirk gelegen, überzeugt Tentlingen durch seine ruhige Wohnlage, seinen dörflichen Charakter und seine zunehmende Attraktivität. Ende 2024 zählte die Gemeinde 1’382 Einwohner. Die positive Bevölkerungsentwicklung widerspiegelt die wachsende Anziehungskraft auf neue Einwohnerinnen und Einwohner.

Der Immobilienmarkt präsentiert sich dynamisch: Innerhalb von fünf Jahren sind die Immobilienpreise um 21,3 % gestiegen und damit stärker als im kantonalen Durchschnitt. Auch die Bautätigkeit im Wohnungsbau nimmt zu, während die tiefe Leerwohnungsziffer von 0,8 % die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht.

Tentlingen bietet somit eine gefragte Wohnlage mit interessantem Immobilienpotenzial – ideal für alle, die sich in einer einladenden und sich dynamisch entwickelnden Gemeinde niederlassen möchten.