VERMIETEN
Wir begleiten Eigentümer bei der Vermietung ihrer Wohnungen, Einfamilienhäuser und Liegenschaften in den Kantonen Freiburg und Waadt.
Leerstand kostet.
Eine falsche Wahl kann noch mehr kosten.
Einen Mieter zu finden, ist das eine.
Den richtigen zu finden, das andere.
01 DIE SITUATION
Jede Vermietung beginnt lange vor der Schlüsselübergabe.
Die Wohnung ist verfügbar.
Die Wochen vergehen.
Anfragen treffen ein, doch überzeugende Bewerbungen lassen auf sich warten.
Soll der Mietzins angepasst werden?
Die Präsentation verändern?
Rasch einen Bewerber akzeptieren, um einen weiteren Monat Leerstand zu vermeiden?
Der Druck, rasch zu vermieten, sollte nie dazu führen, das Wesentliche aus den Augen zu verlieren.
Denn bei einer Vermietung geht es nicht nur um heute.
Sie legt den Grundstein für die kommenden Jahre.
02 UNSERE ANTWORT
Vom Leerstand bis zur Schlüsselübergabe.
PRÄSENTATION
Vom ersten Blick an Interesse wecken.
Festlegung des Mietzinses, Präsentation der Immobilie, Vermarktung und Organisation der Besichtigungen.
Wir schaffen die Voraussetzungen, damit Ihre Immobilie die passenden Interessenten erreicht.
MIETERSUCHE
Eine Bewerbung erzählt nie die ganze Geschichte.
Wir prüfen die Bewerbungen sorgfältig und wählen den Mieter aus, der die passenden Voraussetzungen für die Immobilie mitbringt.
Das Ziel ist nicht, den Ersten zu wählen.
Sondern den Richtigen.
MIETVERTRAG
Ein gutes Mietverhältnis beginnt mit klaren Rahmenbedingungen.
Der Mietvertrag regelt die Rechte, Pflichten und Bedingungen, die das Mietverhältnis über Jahre begleiten.
Wir sorgen dafür, dass bei den wesentlichen Punkten kein Raum für Unklarheiten bleibt.
ÜBERGABEPROTOKOLL
Was heute präzise festgehalten wird, verhindert Diskussionen von morgen.
Bei der Schlüsselübergabe wird der Zustand der Wohnung sorgfältig aufgenommen und dokumentiert.
Denn manche Meinungsverschiedenheiten lassen sich am besten lösen, indem man sie gar nicht erst entstehen lässt.
03 UNSERE METHODE
Eine gut vorbereitete Vermietung.
Ein Mietverhältnis, das gut beginnt.
01 POSITIONIEREN
Einen Mietzins festlegen, der zur Immobilie und zum Markt passt.
02 PRÄSENTIEREN
Das hervorheben, was die Immobilie attraktiv macht.
03 AUSWÄHLEN
Bewerbungen mit Sorgfalt und Augenmass prüfen.
04 ABSICHERN
Den Mietvertrag klar ausgestalten und die Wohnungsübergabe präzise dokumentieren.
04 DAS WESENTLICHE
Die Schlüssel wechseln den Besitzer.
Die Verantwortung bleibt.
Wir bereiten jede Vermietung mit einem einfachen Anspruch vor:
Sie soll gut beginnen, damit sie langfristig entspannt Bestand haben kann.
