BEWIRTSCHAFTEN
Immobilienbewirtschaftung in den Kantonen Freiburg und Waadt
Unser Team übernimmt die administrative und technische Bewirtschaftung, die Mietzinskontrolle, Wohnungsabnahmen und -übergaben, Unterhaltsarbeiten sowie die Betreuung Ihrer Mieterschaft.
Ob Sie eine Wohnung oder eine Renditeliegenschaft besitzen – unser Ziel bleibt dasselbe: den Wert Ihres Immobilienvermögens langfristig zu erhalten.
01 DIE SITUATION
Eine Liegenschaft lebt.
Und mit ihr das Unvorhergesehene.
Die Heizung fällt aus.
Mitten im Winter.
Der Mietzins hätte vor zehn Tagen eintreffen sollen.
Noch immer ist er nicht da.
Eine kleine Feuchtigkeitsstelle tritt auf.
Wie dringend ist die Situation?
Für sich genommen sind es Kleinigkeiten.
Kommen sie zusammen, kann das Eigentum an einer Liegenschaft schnell zum zweiten Beruf werden.
02 UNSERE ANTWORT
Unvorhergesehenes gehört zum Leben einer Liegenschaft. Sich darum zu kümmern, gehört zu unserem.
Mieterschaft. Mietzinse. Rechnungen. Abrechnungen. Verträge. Renovationen. Schadenfälle.
Wir koordinieren den Alltag Ihrer Liegenschaft und bleiben Ihre zentrale Ansprechperson, wenn Entscheidungen anstehen.
Die Liegenschaft
Heute unterhalten. Morgen Werte erhalten.
Eine Reparatur soll nicht nur ein akutes Problem lösen.
Sie soll sich in eine langfristige Perspektive für die Liegenschaft einfügen.
Wir begleiten die Arbeiten, koordinieren die Unternehmen und planen den Unterhalt mit einer klaren Priorität: den Wert Ihres Immobilienvermögens langfristig zu erhalten.
Die Mietzinse
Ein Zahlungsverzug verlangt eine Reaktion. Kein Abwarten.
Wenn ein Mietzins ausbleibt, zählt die Zeit.
Wir überwachen die Zahlungseingänge, reagieren bei Verzug rasch und leiten die notwendigen Schritte ein, wenn es die Situation erfordert.
Im Dialog, wenn es möglich ist.
Mit Konsequenz, wenn es nötig ist.
Sensible Situationen
Manche Probleme sollten gelöst werden, bevor daraus Konflikte entstehen.
Eine Mietzinsanfechtung.
Eine Meinungsverschiedenheit.
Ein Schlichtungsverfahren.
Manche Situationen verlangen ebenso viel Fachkompetenz wie Fingerspitzengefühl.
Wir bereiten die Dossiers vor, vertreten die Interessen der Eigentümerschaft und suchen nach einer klaren und ausgewogenen Lösung.
03 UNSERE METHODE
Gute Bewirtschaftung beginnt mit Verstehen.
01 Verstehen
Ihre Liegenschaft.
Ihre Geschichte.
Ihre Mieterschaft.
Ihre Besonderheiten.
02 Vorausschauen
Fristen im Blick behalten.
Unterhalt planen.
Sensible Situationen frühzeitig erkennen.
03 Handeln
Entscheiden.
Koordinieren.
Nachverfolgen.
Lösen.
04 Informieren
Ihnen das Wesentliche vermitteln.
Klar und verständlich.
Ohne Sie mit dem Alltag zu belasten.
04 DAS WESENTLICHE
Ob Sie eine Wohnung oder eine ganze Liegenschaft besitzen – die Bewirtschaftung Ihres Immobilienvermögens beginnt mit einem Gespräch.
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie.
Davon, was gut funktioniert.
Und was noch besser funktionieren könnte.
Um alles Weitere kümmern wir uns.
