VERKAUFEN
Immobilienverkauf in den Kantonen Freiburg und Waadt
Ein erfolgreicher Verkauf beginnt lange vor der ersten Besichtigung.
Eine Immobilie zu verkaufen ist eine Entscheidung.
Sie erfolgreich zu verkaufen, erfordert eine Strategie.
01 DIE SITUATION
Alles beginnt mit einer Frage.
Wie viel ist meine Immobilie wirklich wert?
Ein zu hoher Preis.
Und aus Wochen werden Monate.
Ein zu tiefer Preis.
Und ein Teil des Werts geht beim Verkauf verloren.
Doch der Preis ist nur die erste Entscheidung.
Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?
Wie soll die Immobilie präsentiert werden?
Welches Angebot soll angenommen werden?
Wie lässt sich der Verkauf mit Ihrem nächsten Zuhause koordinieren?
Was geschieht mit der Hypothek?
Welche steuerlichen Folgen hat der Verkauf?
Ein Immobilienverkauf wirft nie nur eine einzige Frage auf.
Er verlangt eine Reihe aufeinander abgestimmter Entscheidungen.
02 UNSERE ANTWORT
Von den ersten Überlegungen bis zur Unterschrift.
DER PREIS
Den richtigen Gleichgewichtspunkt finden.
Wir analysieren die Immobilie, ihre Lage, ihre Eigenschaften und ihren Markt, um eine Positionierung festzulegen, die ihren Wert bestmöglich wahrt.
DIE VERMARKTUNG
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.
Professionelle Fotos, Unterlagen, Präsentation, Vermarktung, Qualifizierung der Anfragen und Organisation der Besichtigungen.
Jedes Detail prägt die Wahrnehmung der Immobilie.
DIE VERHANDLUNG
Ein Angebot ist mehr als nur ein Preis.
Finanzierungsbedingungen, Fristen, Vorbehalte und die Erwartungen der Parteien spielen ebenfalls eine Rolle.
Wir prüfen die Angebote und führen die Verhandlungen in Ihrem Interesse.
DIE TRANSAKTION
Ein Verkauf soll erfolgreich sein. Und ebenso sicher abgewickelt werden.
Finanzierung, Hypothek, Steuern, Unterlagen, Garantien, Koordination mit dem Notariat und Vorbereitung des Vertragsentwurfs.
Wir begleiten die Transaktion bis zu ihrem erfolgreichen Abschluss.
03 UNSERE METHODE
Nichts dem Zufall überlassen.
Schon gar nicht den Wert.
01 VERSTEHEN
Die Immobilie, Ihre Situation und Ihre Ziele.
02 POSITIONIEREN
Preis und Strategie festlegen.
03 PRÄSENTIEREN
Die Voraussetzungen schaffen, um die passenden Käufer zu erreichen.
04 VERHANDELN
Den Wert und die Bedingungen der Transaktion vertreten.
05 ABSICHERN
Jeden Schritt bis zur Unterschrift koordinieren.
04 DAS WESENTLICHE
Eine Immobilie zum Verkauf anzubieten ist einfach.
Erfolgreich zu verkaufen, verlangt mehr.
Eine Strategie.
Eine Methode.
Und jemanden, der bis zur Schlüsselübergabe den Überblick behält.
