VENDRE
Vente immobilière dans les cantons de Fribourg et Vaud
Une vente réussie commence bien avant la première visite.
Vendre un bien est une décision.
Bien le vendre demande une stratégie.
01 LA SITUATION
Tout commence par une question.
Combien vaut réellement mon bien ?
Un prix trop élevé.
Et les semaines deviennent des mois.
Un prix trop bas.
Et une partie de la valeur disparaît avec la vente.
Mais le prix n’est que la première décision.
Quand vendre ?
Comment présenter le bien ?
Quelle offre accepter ?
Comment coordonner la vente avec votre prochain logement ?
Que devient l’hypothèque ?
Quelles seront les conséquences fiscales ?
Une vente immobilière ne pose jamais une seule question.
Elle impose une succession de décisions.
02 NOTRE RÉPONSE
De la première réflexion à la signature.
LE PRIX
Trouver le point d’équilibre.
Nous analysons le bien, sa situation, ses caractéristiques et son marché afin de définir un positionnement capable de défendre sa valeur.
LA COMMERCIALISATION
Un bien ne se présente qu’une seule fois.
Photos professionnelles, documents, présentation, diffusion, qualification des demandes et organisation des visites.
Chaque détail contribue à la perception du bien.
LA NÉGOCIATION
Une offre n’est pas seulement un prix.
Conditions de financement, délais, réserves et attentes des parties comptent également.
Nous analysons les offres et conduisons les négociations dans votre intérêt.
LA TRANSACTION
Une vente doit être réussie. Elle doit aussi être sécurisée.
Financement, hypothèque, fiscalité, documents, garanties, coordination avec le notaire et préparation du projet d’acte.
Nous suivons la transaction jusqu’à son aboutissement.
03 NOTRE MÉTHODE
Rien laisser au hasard.
Surtout pas la valeur.
01 COMPRENDRE
Le bien, votre situation et vos objectifs.
02 POSITIONNER
Définir le prix et la stratégie.
03 PRÉSENTER
Créer les conditions pour rencontrer les bons acheteurs.
04 NÉGOCIER
Défendre la valeur et les conditions de la transaction.
05 SÉCURISER
Coordonner chaque étape jusqu’à la signature.
04 L’ESSENTIEL
Mettre en vente est simple.
Bien vendre demande davantage.
Une stratégie.
Une méthode.
Et quelqu’un qui garde une vision d’ensemble jusqu’à la remise de clés
